Content
Istotnym aspektem będzie także zrównoważony rozwój społeczny, który będzie uwzględniał zarówno potrzeby osób młodszych, jak i starszych. Projekty budowlane będą musiały przewidywać przestrzeń przyjazną dla seniorów, a także dostosowywać miejsca publiczne do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W miastach przyszłości istotną rolę będą pełniły także rozwiązania wspierające integrację różnych grup etnicznych i kulturowych, promując społeczną spójność.
Zwiększenie wymagań dotyczących efektywności energetycznej
Pełnomocnictwo powinno być dołączone do wniosku w formie oryginalnego dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym inwestora. Pełnomocnik dołącza do wniosku oświadczenie oraz pełnomocnictwo – oba dokumenty z podpisem elektronicznym inwestora przesyła wraz z wnioskiem na skrzynkę podawczą ePUAP urzędu. Jeśli korespondencja posiada jedną z uznawanych form elektronicznego podpisu, urząd powinien rozpoznać wniosek. W przypadku braku takiego podpisu może nastąpić wezwanie do usunięcia braku formalnego. Istotne przy tym jest, czy wnioskodawca zobowiązany był do zachowania terminu.
Wniosek takim można również składać w postaci elektronicznej za pomocą generatora wniosków (ePB-9, ePB-10 albo ePB-11). Wzór formularza zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-16a) określa załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 2 kwietnia 2021 r. Wzór wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości w postaci elektronicznej (ePB-14) stanowi załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 12 lutego 2021 r. W sprawie określenia wzoru formularza wniosku o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. W sprawie określenia wzoru formularza zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych.
Zmiany w projekcie budowlanym
Wniosek składa nowy inwestor wnioskujący o przeniesienie pozwolenia na wznowienie robót budowlanych. Wniosek składa się do organu administracji architektoniczno-budowlanej, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę. Do zgłoszenia (w każdym przypadku) należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (można je wypełnić na stronie e-Budownictwo). Zamiast Inwestora oświadczenie może wypełnić inna osoba (pełnomocnik), jeżeli jest do tego upoważniona.
To dziedzina, która łączy różne technologie, materiały i specjalizacje, dlatego wymaga wszechstronnej wiedzy technicznej i doświadczenia w zarządzaniu procesem budowlanym. Jego przedmiotem są „nowe lub odbudowane, rozbudowane, nadbudowane bądź przebudowane obiekty budowlane, albo proces inwestycyjny we wszystkich rodzajach budownictwa, zakończone nie później niż do końca I kwartału 2026 roku”. W przypadku zmiany polityki prywatności, zamieścimy odpowiednią informację na tej podstronie. Te pliki cookie umożliwiają nam zapewnienie większej funkcjonalności i personalizacji. Mogą być one ustawione przez nas lub przez zewnętrznych dostawców, których usługi zostały dodane do naszego Serwisu. Jeśli użytkownik nie zezwoli na stosowanie tych plików cookie, niektóre lub wszystkie te usługi mogą nie działać prawidłowo.
POLECANE ARTYKUŁY
Na końcu jeden z inwestorów przesyła podpisany dokument na skrzynkę podawczą urzędu poprzez ePUAP. Projekt w formie papierowej a projekt w formie elektronicznej to są dwa różnie sporządzone dokumenty o tej samej doniosłości prawnej i nie jest możliwa konwersja przez organ papierowego w elektroniczny ani na odwrót. Inne oznaczenie plików może skutkować tym, że organ wezwie inwestora do usunięcia nieprawidłowości. Można połączyć wszystkie elementy projektu (rysunki, uzgodnienia, opisy) w jeden plik .pdf.
Jak skutecznie nadzorować budowę?
- Również zrównoważony rozwój będzie miał coraz większe znaczenie – projektowanie budynków niskoemisyjnych i energooszczędnych stanie się normą.
- Zamiast Inwestora oświadczenie może wypełnić inna osoba (pełnomocnik), jeżeli jest do tego upoważniona.
- Rzetelna firma budowlana nie tylko sprawnie zrealizuje zaplanowane prace, ale także pomoże rozwiązać nieprzewidziane problemy, doradzi przy doborze technologii i materiałów, a także zadba o właściwą dokumentację i bezpieczeństwo na placu budowy.
- GUNB w materiałach informacyjnych informuje organy o tym, jak wygląda kwestia techniczna podpisu ePUAP, ale formalnie nie możemy narzucić oceny za zobowiązany do tego miejscowy organ.
Drzwi te są specjalnie zaprojektowane, aby minimalizować straty ciepła i jednocześnie zapewniać odpowiednią szczelność, co zapobiega przedostawaniu się zimnego powietrza do wnętrza budynku. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów, takich jak pianka poliuretanowa czy izolowane panele kompozytowe, drzwi te charakteryzują się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi. Nowoczesne miasta będą musiały zmierzyć się z rosnącymi problemami związanymi z transportem. Wraz z rozwojem technologii, coraz większą popularność zyskają alternatywne formy transportu, takie jak rowery elektryczne, hulajnogi czy pojazdy autonomiczne. To wymusi na urbanistach projektowanie przestrzeni, która pozwala na integrację tych środków transportu z tradycyjnymi drogami.
Niektóre z nich wymagają zgłoszenia, a inne nie wymagają nawet zgłoszenia. W najbliższych latach możemy spodziewać się dalszego rozwoju technologii automatyzacji, w tym robotów budowlanych, drukowania 3D oraz sztucznej inteligencji. Wciąż pojawiają się innowacyjne rozwiązania, które usprawniają cały proces budowy i zarządzania budynkami. Również zrównoważony rozwój będzie miał coraz większe znaczenie – projektowanie budynków niskoemisyjnych i energooszczędnych stanie się normą. 0 to nie tylko korzyści dla branży budowlanej, ale także dla społeczeństwa.
Jeżeli inwestor spełni określone sprzęt ciężki prawem wymagania, organ ma na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę miesiąc, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej − dwa miesiące od dnia złożenia wniosku (art. 35 § 3 K.p.a.). Wzór wniosku o zmianę pozwolenia na budowę (PB-7) stanowi załącznik do rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 1 marca 2021 r. W sprawie określenia wzoru formularza wniosku o zmianę pozwolenia na budowę. Jeżeli inwestor spełni określone prawem wymagania, organ ma na wydanie decyzji o zmianie pozwoleniu na budowę miesiąc, a w przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej − dwa miesiące od dnia złożenia wniosku (art. 35 § 3 K.p.a.).
BUDOWNICTWO
Inwestorzy oraz firmy budowlane będą musiały dostosować się do tych nowych wymogów, co z pewnością wpłynie na sposób realizacji projektów budowlanych w nadchodzących latach. Więcej informacji na temat zmian w regulacjach budowlanych można znaleźć na stronie budownictwo. Jednym z kluczowych obszarów, w którym zmiany w przepisach wprowadzane w 2025 roku mają swoje najważniejsze znaczenie, jest dokumentacja budowlana.
